¿Qué son las hipotecas privadas? ¿Cómo funcionan estos préstamos hipotecarios?
Como alternativa financiera a los bancos hoy vamos explicar en que consisten estas hipotecas.
Decir antes de nada que este tipo de financiación no es similar a la vista en bancos.
Así como los créditos hipotecarios bancarios se suelen usar para financiar la compra de inmueble en las hipotecas privadas no.
Los usos por tanto son muy diferentes no teniendo nada que ver entre ellas.
Decir también que estas hipotecas de capital privado están dentro de los llamados préstamos entre particulares.
No es un banco ni financiera quien presta el dinero sino que son prestamistas de dinero quienes lo hacen.
En consecuencia la TAE de esta financiación será mayor a la del banco.
Hipotecas privadas, ¿Qué características tienen?
Además del mayor coste financiero podemos señalar otra serie de características siendo las siguientes:
- Su firma es siempre mucho más rápida que la vista en otra entidad financiera.
De hecho la contestación por parte de la financiera se suele dar en un plazo inferior a las 48 horas.
En cuanto a la firma del crédito depende de si ya está hecha o no la tasación.
Si no está hecha la tasación el plazo puede ser de unos 7 días de media.
- Son préstamos fáciles de conseguir siendo el único requisito contar con aval.
- Puede ser firmada pese a estar en asnef, no tener ingresos e incluso endeudamiento.
- Quien firma el préstamo son prestamistas y no entidades financieras.
Estas son algunas de las características de las hipotecas particulares de dinero
Cuando podemos tramitar estos préstamos hipotecarios privados
Realmente su uso está hoy en día muy extendido.
Puede haber muchas razones para hacer uso de estos créditos hipotecarios.
Entre algunas de estas razones podemos nombrar.
1.Cuando necesitamos dinero rápido.
Si buscas rapidez sobre otras cosas los préstamos particulares son los mejores.
- Si tienes una situación financiera con alguna complicación.
Puede ser estar en algún listado de morosos, no tener ingresos que se puedan justificar…
Es decir, cuando por banco sabemos no es posible esta opción si puede ser viable.
- Si queremos tramitar préstamos rápidos sin papeleos es otra alternativa.
Generalmente la gente los tramita cuando busca conseguir préstamos inmediatos y cuando necesita resolver algún problema.
Por ejemplo, cancelar una deuda, salir del asnef e incluso paralizar una subasta.
Según la necesidad de los clientes los usos suelen diferentes todo sea dicho.
Condiciones de las hipotecas de capital privado
A la hora de mencionar estos préstamos hipotecarios podemos mencionar varias cosas.
La primera de ellas es que es posible firmar a corto, medio y largo plazo.
Al ser firmado bajo la forma de hipotecas varias son las posibilidades que os ofrecen las financieras.
Muchas incluso pueden llegar a hacer créditos pese a la ausencia de ingresos aunque al final depende de la devolución.
En Mercaprestamo al plantear uno de estos créditos rápidos lo que solemos hacer es ofrecer diferentes opciones.
- Hipotecas privadas con carencia de capital
En estas hipotecas los clientes solo pagan intereses durante el tiempo en el que pagan la financiación.
- Préstamos hipotecarios sin carencia
Aquí los clientes pagan capital más intereses, en consecuencia al amortizar la financiación tendrá una mayor cuota.
- Créditos con cuotas mensuales, ya sea con carencia o sin carencia a corto, medio y largo plazo.
- Préstamos hipotecarios a vencimiento
Aquí los clientes no pagan cuota mensual sino que la devolución la hacen al finalizar el plazo.
Estas serian algunas de las opciones bajo las cuales estas hipotecas privadas podrían ser firmadas.
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